◆見積り書「一式」という表現

提出頂いた見積書の中に、「一式」という表現があったらチェックが必要です。
見積は、きちんとした価格の理由（適正単価と数量）があって作成されています。
よって、「一式」という表現があった場合は、「一式と明記されている内容を教えて下さい」と擁壁業者に言って、きちんと内訳明細書を作成してもらい、その上で内訳の内容をしっかり説明してもらうことが大切です。

◆図面や施工方法と見積書のチェック

見積書は、図面や施工方法案を元に、すべての必要コストを計算して算出されます。
ですので、図面や施工方法案の「どの部分が…」『見積書のどこの項目に…』あたるのかを、チェックしてみてください。
また、数量や単価もきちんと確認してみてください。

◆契約書は必ず締結しましょう

見積書を出してもらったら、必ずその見積書について説明を求めるようにすることが大切です。
きちんとした説明を受けることで、「こんなはずじゃなかった…」という後悔や、お互いの考えのズレを未然に防ぐことができます。
擁壁工事は特に価格や相場が曖昧であったり、施工の状況等によって運搬方法なども解りづらく、はっきりしない業種です。
ですので、悪質な擁壁業者は曖昧なことを良いことに、「あまり知識のないお客様」や「お金をとれるお客様」などをターゲットにされ易くなります。（もちろん、誠実で真面目な擁壁業者も数多いです！）
そのような悪質な擁壁業者に、お金を必要以上に請求されないためにも、思ったことや疑問点はきちんと伝えることが重要です。

◆見積書に対する説明

契約書には見積書・関連図面・構造計算・保証期間を明記・添付してもらいましょう。
工事完了後に、図面通り造られていることがわかる工事報告写真や品質記録をもらえるよう依頼しましょう。

◆大切な見分け方

擁壁工事は擁壁の高さが2m以下※の場合は役所への申請は必要ないのです。（※実際には、土地の高低差が2m以下です)
しかし2m以下だから…と、どんな擁壁を作ってもイイ！というものではありません。
コストばかり優先してしまい、構造上の不備があったりして、その結果数年後に擁壁の傾きや沈下そしてひび割れなどが発生するトラブルは少なくありません。
ですから「擁壁２メートル以下だから構造は別にどうでも…」このようなことを言う業者は選んではいけない要注意な業者です。

一生とも成り得る土地の事・・・
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